Sobrado para Venda, Guaíba / RS, bairro Jardim dos Lagos, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 300,00 m², área construída 250,00 m², terreno 300,00 m²

Situado No coração do bairro  Jardim dos Lagos I, próximo a Avenida Ponche Verde. 

Sobrado de 250m² de área construída que combina elegância, conforto e com sua  funcionalidade. 

Acompanhe um dia na sua nova vida:

Pela manhã, você abre os olhos em uma das 3 suítes do imóvel, com luz natural entrando pelas amplas janelas de madeira de lei. Enquanto o dia ilumina as sacadas da frente de 35m² e a dos fundos de 18m², você acorda com o canto da natureza, respira fundo e sente a serenidade e a tranquilidade do bairro Jardim dos Lagos.

No andar de baixo, o living em 3 ambientes integrados te espera para um café da manhã aconchegante. A cozinha campeira, com sua churrasqueira e fogão a lenha colonial, já inspira planos para um inverno quentinho para aquele almoço em família ou um jantar especial com amigos.
À tarde, o calor do verão te convida para um mergulho na fresca piscina de azulejos, enquanto as crianças brincam no pátio amplo e seguro, cercado por muros altos e cerca elétrica em todo o perímetro do imóvel.
Nas noites de verão, a churrasqueira externa se transforma no ponto de encontro para momentos incríveis sob o céu estrelado, enquanto no inverno você desfruta da churrasqueira interna da sua ampla cozinha campeira. 
Este imóvel é o cenário dos seus melhores momentos:

 👉 Área Construída: 250m²
 👉 Terreno: 10x30m
 Pé direito alto: 7,0m 
✅ 3 Suítes (sendo 1 com closet e box Blindex)
 ✅ 4 Banheiros (e o 5º banheiro no ponto comercial anexo)
 ✅ 2 Churrasqueiras (interna e externa)
 Piscina de azulejo (7,50 x 3,0)
 ✅ Garagem fechada para 2 carros e um amplo espaço externo para mais 5 veículos (sendo 2 cobertos)
 👉 Ponto Comercial de 25m² com banheiro exclusivo
 Segurança: muros altos (3,0m), cerca elétrica em todo o perímetro e portão automatizado.

* Avalia receber imóveis de menor valor (até 50%)
* Avalia receber veículos (em ótimo estado, pela tabela FIPE)
* Aceita terrenos (até 50%)
* Avalia receber sítio próximo à Guaíba (até 50%)

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